Модульные здания
В наше время бизнес, к каким бы отраслям производства или обслуживания он не относился, – явление динамичное, требующее практичных решений, новых идей и нестандартного подхода. В этом нет ничего удивительного – ведь мы живем в эпоху, когда многие традиционные решения, проверенные десятками лет, уже не могут удовлетворить растущие потребности. В частности, это относится к сфере строительства – отрасли, наиболее чутко реагирующей на веяния современного мира.
Новые технологии в строительстве предлагают массу интересных материалов и инженерных решений, делающих процесс возведения зданий (блочно-модульных) гораздо более быстрым, надежным и экономичным. В первую очередь речь, конечно же, идет о категории быстровозводимых сооружений.
Здания контейнерного типа, пришли на российский строительный рынок какой-то десяток лет назад, и мгновенно завоевали популярность и у производителей, и у строителей, и у конечного потребителя. К слову сказать, на западном рынке модульные сборно-разборные здания успешно используются уже не один десяток лет, при этом технология производства модульных зданий, блок контейнеров, бытовок непрерывно совершенствуется. Сегодня на российском рынке представлены как проверенные временем образцы зарубежного производства, так и масса отечественных вариантов сборно-разборных блочно модульных конструкций, причем зачастую по качеству сертифицированные российские аналоги не уступают заграничным.
Итак, что же представляют собой быстровозводимые блочно модульные здания?
Основой блочно-модульных зданий (другое название – здания инвентарные) являются блок-контейнеры (модульные здания бытовки) – металлические контейнеры различных размеров. Для строительства модульных зданий блок-контейнеры монтируются вместе до достижения определенной конфигурации помещения. Внутри сборно-разборные мобильные здания оборудуются в соответствии с самыми современными технологиями строительства. Типовая внутренняя отделка сборных блочно модульных зданий включает использование соответствующего климатической зоне утеплителя, панелей ПВХ или МДФ, на полу – водостойкая ДСП и износостойкий линолеум, пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Возможно как подключение к централизованным источникам инженерных коммуникаций, так и автономное существование.
При этом нельзя не отметить, что быстровозводимые постройки имеют целый ряд преимуществ, как перед традиционными временными сооружениями, так и перед капитальными домами, построенными по традиционным технологиям.
1. Большой ассортимент блочно-модульных зданий из блок-контейнеров позволяет создавать строения различного размера и назначения, монтировать, демонтировать и трансформировать их в соответствии с Вашими потребностями, что, согласитесь, очень удобно.
2. Строительство блок модульных зданий из металлических модулей контейнерного типа, как следует из самого определения, занимает минимальные сроки – всего за один день на пустом месте может вырасти целый поселок.
3. Модульные сборно-разборные здания не требуют для своего возведения фундамента (или можно ограничиться только легким фундаментом), что делает процесс строительства временных сооружений гораздо более экономичным, - использование предлагаемого решения позволяет экономить до 30 процентов средств без малейшей потери качественных характеристик домов.
4. Цельносварная конструкция модульных бытовок контейнерного типа обеспечивает им надлежащую жесткость, что позволяет использовать контейнеры для строительства блок модульных зданий и сооружений до 9 этажей высотой.
5. Срок службы таких модулей – не менее 25 лет. При этом не существует ограничений на количество сборок-разборок, то есть здания сборные на основе производимых модульных зданий контейнеров можно трансформировать и перемещать столько раз, сколько потребуется.
6. Высокая мобильность – небольшие размеры производимых модульных зданий контейнеров, позволяют использовать для перемещения обычный грузовой автотранспорт.
Сфера применения быстровозводимых зданий весьма обширна и разнообразна. Если говорить о назначении, то нужно отметить, что быстровозводимые блочно модульные дома успешно применяются во многих отраслях бизнеса. В основном, они используются в качестве временных зданий и сооружений.
Прежде всего, это, конечно же, сфера строительства. Ведь прежде чем строить большой дом или жилой комплекс, необходимо сначала организовать строительство поселков для рабочих. Не случайно продажа бытовок, равно как и строительство бытовок – весьма востребованный бизнес. Строительные модульные здания бытовки бывают двух видов – традиционные деревянные и металлические. К достоинствам конструкций из дерева относится разве что их невысокая цена. Деревянные модульные здания бытовки гораздо менее долговечные, к тому же их проблематично разбирать и перевозить на другой объект. Бытовки металлические этих недостатков лишены – не случайно именно долговечные, быстровозводимые модульные здания бытовки из металла сегодня популярны как никогда. Их можно легко перевозить с места на место без малейшей потери эксплуатационных характеристик, их быстро и без особого труда можно установить при временном строительстве. Именно такие металлические «домики контейнерного типа» очень часто используются при возведении вахтовых поселков, например, на нефтегазовых разработках. Хорошие теплоизоляционные свойства делают пребывание в домах контейнерного типа вполне комфортабельным при температуре от минус до плюс 40! А для условий Севера, где зачастую температура опускается ниже минус 60 градусов, предусмотрен специальный «северный вариант» с дополнительным утеплением стен.
Весьма актуально использование блочных сооружений как в качестве административно-бытовых помещений (офисов, магазинов, кафе, постов охраны), так и в качестве жилых модульных домов (например, при строительстве загородного дома). И хотя классифицироваться подобная постройка будет как «временные здания и сооружения» (и соответственно, документов для ее возведения придется собирать на порядок меньше), по своим техническим характеристикам и эксплуатационным качествам быстровозводимое жилье ничуть не уступит зданиям, построенным по традиционным технологиям.
Впрочем, с помощью модульных блок контейнеров можно возводить не только жилые временные здания и сооружения. Не меньшей популярностью пользуются «здания мобильные инвентарные» и в качестве производственных помещений. Проектирование быстровозводимых зданий модульного типа в таком случае происходит с учетом специфики предполагаемого производства. Типовой цех состоит из большого помещения в центре с проездом для автотракторной техники и возможностью организации погрузки-разгрузки, из модулей-офисов, раздевалок, предусмотрено также место для станков. Быстрота возведения, удобство монтажа и при необходимости – демонтажа, экономия средств – все это делает модульные сборно-разборные здания идеальным вариантом организации не только малого, но и среднего по размерам производства.
Еще одна достаточно интересная сфера применения блочного решения, только начинающая приобретать популярность - это строительство гостиниц. Традиционное строительство отелей – дело дорогостоящее и весьма долговременное. Конечно, если речь идет о пятизвездочных апартаментах, то лучше придерживаться традиционной технологии. Однако для строительства гостиницы эконом-класса модульная система контейнеров подойдет наилучшим образом. При возведении здания блочные модули монтируются с учетом всех требований заказчика, причем площадь столовой и других помещений можно увеличивать за счет частичного убирания перегородок между модулями, также возможна и организация ВИП-апартаментов. По своему внешнему виду и внутреннему убранству блочно модульные здания гостиниц ничем не отличаются от своих традиционных «собратьев», при этом время строительства уменьшается вдвое, а стоимость конструкции – на 30 процентов!
Таким образом, модульные сборно-разборные здания открывают новые перспективы как в жилом строительстве, так и в организации временных жилых помещений. Мобильность и быстрота возведения, экономичность и долговечность, высокие эксплуатационные качества – все это делает блок модульные здания по-настоящему удачным и практичным решением для Вашего бизнеса!
Новые технологии в строительстве предлагают массу интересных материалов и инженерных решений, делающих процесс возведения зданий (блочно-модульных) гораздо более быстрым, надежным и экономичным. В первую очередь речь, конечно же, идет о категории быстровозводимых сооружений.
Здания контейнерного типа, пришли на российский строительный рынок какой-то десяток лет назад, и мгновенно завоевали популярность и у производителей, и у строителей, и у конечного потребителя. К слову сказать, на западном рынке модульные сборно-разборные здания успешно используются уже не один десяток лет, при этом технология производства модульных зданий, блок контейнеров, бытовок непрерывно совершенствуется. Сегодня на российском рынке представлены как проверенные временем образцы зарубежного производства, так и масса отечественных вариантов сборно-разборных блочно модульных конструкций, причем зачастую по качеству сертифицированные российские аналоги не уступают заграничным.
Итак, что же представляют собой быстровозводимые блочно модульные здания?
Основой блочно-модульных зданий (другое название – здания инвентарные) являются блок-контейнеры (модульные здания бытовки) – металлические контейнеры различных размеров. Для строительства модульных зданий блок-контейнеры монтируются вместе до достижения определенной конфигурации помещения. Внутри сборно-разборные мобильные здания оборудуются в соответствии с самыми современными технологиями строительства. Типовая внутренняя отделка сборных блочно модульных зданий включает использование соответствующего климатической зоне утеплителя, панелей ПВХ или МДФ, на полу – водостойкая ДСП и износостойкий линолеум, пластиковые окна с двухкамерным стеклопакетом. Возможно как подключение к централизованным источникам инженерных коммуникаций, так и автономное существование.
При этом нельзя не отметить, что быстровозводимые постройки имеют целый ряд преимуществ, как перед традиционными временными сооружениями, так и перед капитальными домами, построенными по традиционным технологиям.
1. Большой ассортимент блочно-модульных зданий из блок-контейнеров позволяет создавать строения различного размера и назначения, монтировать, демонтировать и трансформировать их в соответствии с Вашими потребностями, что, согласитесь, очень удобно.
2. Строительство блок модульных зданий из металлических модулей контейнерного типа, как следует из самого определения, занимает минимальные сроки – всего за один день на пустом месте может вырасти целый поселок.
3. Модульные сборно-разборные здания не требуют для своего возведения фундамента (или можно ограничиться только легким фундаментом), что делает процесс строительства временных сооружений гораздо более экономичным, - использование предлагаемого решения позволяет экономить до 30 процентов средств без малейшей потери качественных характеристик домов.
4. Цельносварная конструкция модульных бытовок контейнерного типа обеспечивает им надлежащую жесткость, что позволяет использовать контейнеры для строительства блок модульных зданий и сооружений до 9 этажей высотой.
5. Срок службы таких модулей – не менее 25 лет. При этом не существует ограничений на количество сборок-разборок, то есть здания сборные на основе производимых модульных зданий контейнеров можно трансформировать и перемещать столько раз, сколько потребуется.
6. Высокая мобильность – небольшие размеры производимых модульных зданий контейнеров, позволяют использовать для перемещения обычный грузовой автотранспорт.
Сфера применения быстровозводимых зданий весьма обширна и разнообразна. Если говорить о назначении, то нужно отметить, что быстровозводимые блочно модульные дома успешно применяются во многих отраслях бизнеса. В основном, они используются в качестве временных зданий и сооружений.
Прежде всего, это, конечно же, сфера строительства. Ведь прежде чем строить большой дом или жилой комплекс, необходимо сначала организовать строительство поселков для рабочих. Не случайно продажа бытовок, равно как и строительство бытовок – весьма востребованный бизнес. Строительные модульные здания бытовки бывают двух видов – традиционные деревянные и металлические. К достоинствам конструкций из дерева относится разве что их невысокая цена. Деревянные модульные здания бытовки гораздо менее долговечные, к тому же их проблематично разбирать и перевозить на другой объект. Бытовки металлические этих недостатков лишены – не случайно именно долговечные, быстровозводимые модульные здания бытовки из металла сегодня популярны как никогда. Их можно легко перевозить с места на место без малейшей потери эксплуатационных характеристик, их быстро и без особого труда можно установить при временном строительстве. Именно такие металлические «домики контейнерного типа» очень часто используются при возведении вахтовых поселков, например, на нефтегазовых разработках. Хорошие теплоизоляционные свойства делают пребывание в домах контейнерного типа вполне комфортабельным при температуре от минус до плюс 40! А для условий Севера, где зачастую температура опускается ниже минус 60 градусов, предусмотрен специальный «северный вариант» с дополнительным утеплением стен.
Весьма актуально использование блочных сооружений как в качестве административно-бытовых помещений (офисов, магазинов, кафе, постов охраны), так и в качестве жилых модульных домов (например, при строительстве загородного дома). И хотя классифицироваться подобная постройка будет как «временные здания и сооружения» (и соответственно, документов для ее возведения придется собирать на порядок меньше), по своим техническим характеристикам и эксплуатационным качествам быстровозводимое жилье ничуть не уступит зданиям, построенным по традиционным технологиям.
Впрочем, с помощью модульных блок контейнеров можно возводить не только жилые временные здания и сооружения. Не меньшей популярностью пользуются «здания мобильные инвентарные» и в качестве производственных помещений. Проектирование быстровозводимых зданий модульного типа в таком случае происходит с учетом специфики предполагаемого производства. Типовой цех состоит из большого помещения в центре с проездом для автотракторной техники и возможностью организации погрузки-разгрузки, из модулей-офисов, раздевалок, предусмотрено также место для станков. Быстрота возведения, удобство монтажа и при необходимости – демонтажа, экономия средств – все это делает модульные сборно-разборные здания идеальным вариантом организации не только малого, но и среднего по размерам производства.
Еще одна достаточно интересная сфера применения блочного решения, только начинающая приобретать популярность - это строительство гостиниц. Традиционное строительство отелей – дело дорогостоящее и весьма долговременное. Конечно, если речь идет о пятизвездочных апартаментах, то лучше придерживаться традиционной технологии. Однако для строительства гостиницы эконом-класса модульная система контейнеров подойдет наилучшим образом. При возведении здания блочные модули монтируются с учетом всех требований заказчика, причем площадь столовой и других помещений можно увеличивать за счет частичного убирания перегородок между модулями, также возможна и организация ВИП-апартаментов. По своему внешнему виду и внутреннему убранству блочно модульные здания гостиниц ничем не отличаются от своих традиционных «собратьев», при этом время строительства уменьшается вдвое, а стоимость конструкции – на 30 процентов!
Таким образом, модульные сборно-разборные здания открывают новые перспективы как в жилом строительстве, так и в организации временных жилых помещений. Мобильность и быстрота возведения, экономичность и долговечность, высокие эксплуатационные качества – все это делает блок модульные здания по-настоящему удачным и практичным решением для Вашего бизнеса!